top of page

Αγορά ακινήτου στην Ελλάδα: χρηματοδότηση & έλεγχος πριν τη δέσμευση

Τι ελέγχεται πριν δοθεί προκαταβολή και πώς διασφαλίζεται ότι

η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί χωρίς καθυστερήσεις

ή απορρίψεις στο τελικό στάδιο.

White Greek Building

Τι κάνουμε πριν προχωρήσει μια αγορά ακινήτου

Πριν οποιαδήποτε δέσμευση, εξετάζουμε αν η αγορά μπορεί πράγματι να ολοκληρωθεί.
Ελέγχουμε τη χρηματοδότηση, τον φάκελο του αγοραστή και τα βασικά δεδομένα του ακινήτου,
ώστε η διαδικασία να προχωρήσει χωρίς καθυστερήσεις ή απορρίψεις στο τελικό στάδιο.

Η διαδικασία, βήμα προς βήμα

  1. Προκαταρκτικός έλεγχος στοιχείων αγοραστή

  2. Αρχική εκτίμηση χρηματοδότησης

  3. Έλεγχος βασικών δεδομένων ακινήτου

  4. Προετοιμασία φακέλου για τράπεζα

  5. Προέγκριση ή σαφής εικόνα δυνατοτήτων

  6. Ν/Τ έλεγχος ακινήτου από την τράπεζα

  7. Συντονισμός με συμβολαιογράφο και πωλητή

  8. Ολοκλήρωση αγοράς με ξεκάθαρους όρους

Περιπτώσεις που χρειάζονται διαφορετικό χειρισμό

Κάποιες αγορές απαιτούν διαφορετική προσέγγιση και έλεγχο,ανάλογα με το προφίλ του αγοραστή και την προέλευση των εισοδημάτων.

  • Αγοραστές με εισόδημα από το εξωτερικό

  • Φορολογική κατοικία εκτός Ελλάδας

  • Ελεύθεροι επαγγελματίες

  • Συνδυασμός ιδίων κεφαλαίων και δανείου

Συχνές ερωτήσεις

Πότε δεν πρέπει να δοθεί προκαταβολή στο ακίνητο;
Όταν δεν έχει προηγηθεί έλεγχος δυνατότητας έγκρισης στεγαστικού δανείου, καθώς και βασικών στοιχείων του ακινήτου.

Τι κοιτάει πρώτα η τράπεζα για ένα στεγαστικό δάνειο;
Το προφίλ του αγοραστή, τη σταθερότητα εισοδήματος και τη δυνατότητα εξυπηρέτησης στεγαστικού δανείου.

Πόσο νωρίς πρέπει να ξεκινήσει ο έλεγχος στεγαστικού;
Πριν οποιαδήποτε δέσμευση ή συμφωνία με τον πωλητή.

Μπορεί να απορριφθεί ένας φάκελος στεγαστικού σε προχωρημένο στάδιο;
Σε ορισμένες περιπτώσεις ναι, εφόσον προκύψουν νέα δεδομένα στον τελικό τραπεζικό έλεγχο.
Η σωστή προετοιμασία από την αρχή μειώνει σημαντικά αυτό το ενδεχόμενο.

Υπάρχει κόστος για τη διαδικασία;
Όχι. Η διαδικασία παρέχεται χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση, από την αρχή έως το τέλος.

Πώς αμείβεται η εταιρεία;
Η αμοιβή μας καταβάλλεται από την τράπεζα, στο πλαίσιο της συνεργασίας μας, χωρίς καμία επιβάρυνση για τον πελάτη.

Συνεργάζεστε με τράπεζες; 

Ναι. Συνεργαζόμαστε με συστημικά τραπεζικά ιδρύματα στην Ελλάδα, στο πλαίσιο επίσημων συνεργασιών για τη διαχείριση στεγαστικών υποθέσεων.

Ξεκινήστε με έναν αρχικό έλεγχο πριν δεσμευτείτε

Η σωστή απόφαση δεν ξεκινά από την τιμή, αλλά από το αν η χρηματοδότηση και τα δεδομένα του ακινήτου αντέχουν μέχρι το τέλος της διαδικασίας.

Κάνε αίτηση Επικοινωνήστε μαζί μας

Οι πληροφορίες της σελίδας βασίζονται στην εμπειρία του Γεώργιου Ευαγγελινού, πιστοποιημένου μεσίτη πιστώσεων επί ακινήτων και αδειοδοτημένου συμβούλου στεγαστικών δανείων από την Τράπεζα της Ελλάδος.

bottom of page