Ποια είναι τα βασικά δικαιολογητικά που ζητούν οι τράπεζες για στεγαστικό;

Συνήθως ζητούνται στοιχεία ταυτοποίησης, έγγραφα εισοδήματος και εργασιακής κατάστασης, φορολογικά στοιχεία και τραπεζικές κινήσεις. Η τελική λίστα διαμορφώνεται ανάλογα με το προφίλ του δανειολήπτη και την τράπεζα.

Χρειάζονται διαφορετικά δικαιολογητικά για κατοίκους εξωτερικού;

Συχνά απαιτούνται επιπλέον έγγραφα που αποδεικνύουν εισόδημα, φορολογική κατοικία και σταθερότητα εργασίας στο εξωτερικό, καθώς και αντίστοιχα τραπεζικά αποδεικτικά. Ενδέχεται να ζητηθούν μεταφράσεις ή επικυρώσεις, ανάλογα με τη χώρα και την τράπεζα.

Πότε ζητούνται τα έγγραφα του ακινήτου;

Τα έγγραφα του ακινήτου ζητούνται όταν υπάρχει συγκεκριμένο ακίνητο προς αγορά και ξεκινά ο έλεγχος της εμπορικότητας και της νομικής/τεχνικής κατάστασης. Η τράπεζα χρειάζεται τα στοιχεία αυτά για να ολοκληρώσει την αξιολόγηση και την τελική έγκριση.

Δικαιολογητικά για Στεγαστικό Δάνειο στην Ελλάδα

Για την έγκριση στεγαστικού δανείου στην Ελλάδα, οι τράπεζες ζητούν συγκεκριμένα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν την ταυτότητα, το εισόδημα και τη συνολική οικονομική εικόνα του ενδιαφερόμενου. Η σωστή προετοιμασία του φακέλου μειώνει τον χρόνο αξιολόγησης και αυξάνει σημαντικά τις πιθανότητες έγκρισης.

Βασικά Δικαιολογητικά για Στεγαστικό Δάνειο

• Ταυτότητα ή διαβατήριο
• Εκκαθαριστικά φορολογικών δηλώσεων τελευταίων ετών
• Δήλωση περιουσιακής κατάστασης (Ε9) και πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ
• Αποδεικτικά εισοδήματος (μισθοδοσία, Ε3 ή οικονομικά στοιχεία)
• Τραπεζικές κινήσεις λογαριασμών
• Έγγραφα του ακινήτου (συμβόλαια, άδειες, ενεργειακό πιστοποιητικό)

Δικαιολογητικά ανάλογα με την επαγγελματική κατάσταση

• Για μισθωτούς: βεβαιώσεις αποδοχών και μισθοδοσία
• Για ελεύθερους επαγγελματίες: έντυπα Ε3 και φορολογικά στοιχεία
• Για επιχειρηματίες: οικονομικές καταστάσεις και ισολογισμοί

Δικαιολογητικά για κατοίκους εξωτερικού

• Αποδεικτικά εισοδήματος χώρας κατοικίας
• Φορολογικά στοιχεία εξωτερικού
• Τραπεζικές κινήσεις και αποταμιεύσεις
• Πιστωτικό ιστορικό (όπου απαιτείται)

Χρειάζεστε βοήθεια για την προετοιμασία του φακέλου;

Η προετοιμασία των δικαιολογητικών είναι ένα από τα πιο κρίσιμα στάδια για την έγκριση στεγαστικού δανείου. Η σωστή καθοδήγηση από την αρχή μειώνει τις καθυστερήσεις και βοηθά στην οργάνωση ενός πλήρους και σωστού φακέλου.

Ζητήστε δωρεάν αρχική αξιολόγηση

Οι πληροφορίες της σελίδας βασίζονται στην επαγγελματική εμπειρία του Γεώργιου Ευαγγελινού, πιστοποιημένου Μεσίτη Πιστώσεων σε ακίνητα από την Τράπεζα της Ελλάδος και ιδρυτή της Hellenic Financial Advisors.